Maison à vendre 5 pièces - 93,41 m2 BEZIERS - 34
Ref : 723
193 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Béziers Montimaran - Maison 3 Chambres avec jardin.
Dans un quartier résidentiel calme de Béziers, cette maison de 94m² offre un cadre de vie agréable pour une famille.
Le séjour s'ouvre sur une véranda de 11m², donnant accès à la terrasse et crée un espace convivial où les repas et les moments de détente se prolongent en plein air.
Trois chambres, dont une de 14m², offrent suffisamment d'intimité, tandis qu'une salle d'eau moderne et deux WC répondent aux besoins du quotidien.
La cuisine ouverte de 8m², fonctionnelle, complète ce bien.
La maison est traversante avec un jardin de chaque coté.
Le secteur séduit par sa proximité avec des établissements éducatifs : une crèche se trouve à deux minutes à pied, suivie d'une école maternelle et d'une école élémentaire, toutes accessibles en moins de quinze minutes. Pour les jeunes adultes, le centre de formation en hôtellerierestauration est également à quelques pas, facilitant les déplacements quotidiens. Cette concentration d'établissements scolaires fait de la maison un point de départ idéal pour les familles avec enfants.
Le bien est classé DPEC, gage d'une performance énergétique raisonnable. Cette maison de cinq pièces pourra rapidement devenir le foyer chaleureux que vous recherchez à Béziers.
SES ATOUTS: CALME / PROCHE DES COMMERCES ET AXES ROUTIERS .
Pour tout renseignement, merci de contacter votre agence CENTURY21 Comminges immobilier au 04.67.93.52.80.
Nous vous offrons l'estimation de votre maison, appartement ou immeuble!!!
Dans un quartier résidentiel calme de Béziers, cette maison de 94m² offre un cadre de vie agréable pour une famille.
Le séjour s'ouvre sur une véranda de 11m², donnant accès à la terrasse et crée un espace convivial où les repas et les moments de détente se prolongent en plein air.
Trois chambres, dont une de 14m², offrent suffisamment d'intimité, tandis qu'une salle d'eau moderne et deux WC répondent aux besoins du quotidien.
La cuisine ouverte de 8m², fonctionnelle, complète ce bien.
La maison est traversante avec un jardin de chaque coté.
Le secteur séduit par sa proximité avec des établissements éducatifs : une crèche se trouve à deux minutes à pied, suivie d'une école maternelle et d'une école élémentaire, toutes accessibles en moins de quinze minutes. Pour les jeunes adultes, le centre de formation en hôtellerierestauration est également à quelques pas, facilitant les déplacements quotidiens. Cette concentration d'établissements scolaires fait de la maison un point de départ idéal pour les familles avec enfants.
Le bien est classé DPEC, gage d'une performance énergétique raisonnable. Cette maison de cinq pièces pourra rapidement devenir le foyer chaleureux que vous recherchez à Béziers.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 104 m2
- Surface habitable : 93,4 m2
- Surface terrain : 153 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (8,5 m2)
- Salon/Salle à manger (25 m2)
- Dégagement (3,8 m2)
- WC (1,0 m2)
- Dégagement rdc (2,5 m2)
- Piece divers (10 m2)
- Chambre 1 (10,5 m2)
- Chambre 2 (14 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- Chambre 3 (11 m2)
- WC (2 m2)
- Véranda (11 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Véranda
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
- Cable
- Isolation : Combles/murs/double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1594 €
À proximité
- Autoroute : 5 min
- Commerces : 2 min
- Lycée : 5 min
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Sébastien
combes
EI, agent commercial (RSAC 753823236)
