Maison à vendre 4 pièces - 133,62 m² PUILACHER - 34

PUILACHER

Jolie villa de 133 m² sur une parcelle de 1 350 m², avec 3 chambres, 60 m² de terrasses, garage et carport.

Dans un environnement calme, à Puilacher, cette maison en R+1 offre 133 m² habitables sur une parcelle de 1 350 m². Le village s'inscrit dans un cadre viticole et bénéficie de la proximité de plusieurs communes pour les commerces et les services du quotidien.

Située à seulement 30 minutes de Béziers, 20 minutes de Pézenas et Clermont-l'Hérault,

Dès l'entrée, vous découvrez un séjour de 40 m² ouvert sur une cuisine américaine de 14 m². Ces pièces de vie profitent d'un accès direct aux espaces extérieurs et aux différentes terrasses.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de 16 m², une salle de bains et un WC séparé. Une buanderie complète ce niveau et communique directement avec le garage.

Le garage carrelé dispose d'une porte électrique et offre un espace pratique pour stationner ou ranger vos affaires.

À l'étage, le palier peut facilement accueillir un bureau ou un espace de travail. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent cet étage.

À l'extérieur, vous pourrez profiter de plusieurs espaces, trois terrasses dont une couverte représentant au total environ 60 m², avec des accès depuis le séjour et la cuisine.
Un carport attenant à la maison complète les possibilités de stationnement.

Puilacher permet de profiter d'un cadre de village tout en restant à proximité des services des communes voisines. Une école maternelle se trouve à Tressan, l'école primaire à Plaissan ou Bélarga, tandis que Paulhan et Clermont-l'Hérault regroupent notamment collèges, lycées et commerces.

Cette maison offre ainsi un cadre agréable pour une vie familiale, avec une belle parcelle, plusieurs espaces extérieurs et des volumes permettant à chacun de disposer de son espace.

SES ATOUTS : 1 350 m² de terrain, 133 m² habitables, 3 chambres, séjour de 40 m², 60 m² de terrasses dont une couverte, garage carrelé avec porte électrique et carport.

Pour tout renseignement, merci de contacter votre agence CENTURY 21 Comminges immobilier au 04 67 93 52 80.

Nous vous offrons l'estimation de votre maison, appartement ou immeuble !!!