4 pièces - 133 m2 BEZIERS - 34
Ref : 703
220 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Béziers Quartier Notre-Dame Maison d'angle avec cachet et beau potentiel
Dans le très recherché quartier Notre-Dame à Béziers, découvrez cette agréable maison d'angle des années 60, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel.
La maison offre, au premier étage, un espace lumineux et agréable à vivre, bénéficiant d'une belle clarté, d'une belle hauteur sous plafond et de beaux volumes. Les menuiseries ont été refaites. Le système de chauffage ainsi que l'électricité du premier étage seront également repris, offrant ainsi une base confortable pour poursuivre la rénovation et personnaliser les lieux selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, dans la continuité du garage, plusieurs annexes habitables offrent un véritable potentiel supplémentaire. Elles pourront être réaménagées en chambres, bureau, salle de jeux, espace professionnel ou pièces de vie, selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, agréable et paisible, apportant charme et verdure à l'ensemble pouvant être piscinable .
Cette maison possède un véritable cachet de l'ancien, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien idéal pour une famille ou pour un projet offrant un beau potentiel d'évolution.
Les + :
Le quartier Notre-Dame, Le Potentiel, La luminosité
Pour tout renseignement complémentaire contactez votre Agence CENTURY 21 Comminges Immobilier au 04 67 93 52 80.
Nous offrons L'ESTIMATION de votre Maison / Appartement / Immeuble !!!
Dans le très recherché quartier Notre-Dame à Béziers, découvrez cette agréable maison d'angle des années 60, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel.
La maison offre, au premier étage, un espace lumineux et agréable à vivre, bénéficiant d'une belle clarté, d'une belle hauteur sous plafond et de beaux volumes. Les menuiseries ont été refaites. Le système de chauffage ainsi que l'électricité du premier étage seront également repris, offrant ainsi une base confortable pour poursuivre la rénovation et personnaliser les lieux selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, dans la continuité du garage, plusieurs annexes habitables offrent un véritable potentiel supplémentaire. Elles pourront être réaménagées en chambres, bureau, salle de jeux, espace professionnel ou pièces de vie, selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, agréable et paisible, apportant charme et verdure à l'ensemble pouvant être piscinable .
Cette maison possède un véritable cachet de l'ancien, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien idéal pour une famille ou pour un projet offrant un beau potentiel d'évolution.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 133 m2
- Surface habitable : 133 m2
- Surface terrain : 248 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Sas entree (2,3 m2)
- Séjour (18,6 m2)
- Couloir (8,4 m2)
- Chambre 1 (11,4 m2)
- Chambre 2 (10,6 m2)
- Chambre 3 (13,9 m2)
- Cuisine (10,0 m2)
- Salle de bains (5,0 m2)
- WC (1,2 m2)
- Garage (28 m2)
- Atelier (51 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Surface sous-sol : 50 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatisation gainée electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, double vitrage, placards
À savoir
- Taxe foncière : 1999 €
À proximité
- Commerces : sur place
- Bus : sur place
- Ecole : sur place
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2415,0 € et 3267,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Clarisse
barthes
EI, agent commercial (RSAC 484813472)
