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Maison à vendre 3 pièces - 97 m2 BEZIERS - 34

Ref : 658

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
41 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 3 pièces - 97.0 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

Maison 97 m² Béziers
Découvrez cette villa de plain-pied, sur un terrain de 297 m².
Lumineuse, elle séduit par son séjour avec une belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique.

Le séjour s'ouvre sur une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. La maison dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de toilette indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants.

Cette villa allie confort, fonctionnalité et charme, et conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou pour un investissement locatif.

Pour tout renseignement complémentaire contactez notre Agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 93 52 80.

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Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Surface terrain : 297 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2401 €

À proximité

  • Ecole : 350 m
  • Bus : 450 m
  • Commerces : 1,2km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160,0 € et 1610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Alicia joachim EI, agent commercial (RSAC 103179487)

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