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Maison à vendre 5 pièces - 87,39 m2 BEZIERS - 34

Ref : 639

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
41 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 87.39 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

Maison familiale - 4 Chambres Quartier Gargailhan

Située dans une impasse résidentielle calme, cette maison de 87.39 m², édifiée sur une parcelle de 222 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine indépendante avec un accès direct au jardin situé à l'arrière de la maison, ainsi qu'un WC indépendant.

Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres (8.65m², 10.25 m² et 8.20 m²) et d'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant un confort appréciable au quotidien.

Le dernier niveau accueille une quatrième chambre (11.84 m²) avec rangements, idéale comme suite parentale, chambre d'adolescent, espace de télétravail ou chambre d'amis.

À l'extérieur, le jardin arrière constitue un espace agréable pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou aménager un espace de détente.

Pour tout renseignement complémentaire contactez notre Agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 93 52 80.

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Vue globale

  • Surface totale : 101,1 m2
  • Surface habitable : 87,4 m2
  • Surface terrain : 222 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,3 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Séjour (23,7 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains/WC (6,0 m2)
    • Garage (13,7 m2)
    • Dégagement nuit (3,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 12 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Barbecue
  • Portail électrique
  • Ouverture des volets centralisée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1732 €

À proximité

  • Bus : 600m
  • Ecole : 550m
  • Commerces : 500m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15926kWh/m2.ankg CO2/m2.an131 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 13/08/2025

Bien proposé par Alicia joachim EI, agent commercial (RSAC 103179487)

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