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Maison à vendre 5 pièces - 94,69 m2 BEZIERS - 34

Ref : 590

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
41 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 94.69 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

Située dans le recherché quartier des Peintres, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette agréable maison R+1 d'environ 95 m² saura séduire les familles en quête de confort et de fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial idéal pour partager de bons moments au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC avec espace buanderie ainsi qu'un accès direct à une terrasse agréable pour profiter des beaux jours.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.

Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage ainsi que d'une climatisation réversible avec split au rez-de-chaussée et système gainable à l'étage, garantissant un confort optimal été comme hiver.

Un bien fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une vie de famille paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

Ses atouts: l'extérieur, le nombre de chambres, lumineux.

Pour tout renseignement, contactez CENTURY 21 Comminges Immobilier au 04 67 93 52 80.

Nous vous offrons l'estimation de votre maison, appartement, immeuble. Located in the sought-after "Quartier des Peintres," right next to shops, schools, and amenities, this pleasant two-level home (approx. 95 m²) is sure to appeal to families seeking comfort and functionality.

Upon entering, you are greeted by a lovely, light-filled living area featuring a lounge and an open-plan kitchena welcoming space perfect for sharing quality time every day. The ground floor also includes a toilet with a laundry area, as well as direct access to a pleasant terrace for enjoying the warmer months.

Upstairs, the sleeping area comprises four bedrooms, a modern shower room, and a separate toilet.

In terms of comfort, the house features double glazing and reversible air conditioningwith a split unit on the ground floor and a ducted system upstairsensuring optimal comfort in both summer and winter.

A functional property in an ideal location, perfect for peaceful family living while remaining close to all amenities.

Key features: outdoor space, number of bedrooms, and abundant natural light.

For further information, please contact CENTURY 21 Comminges Immobilier at 04 67 93 52 80.

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Vue globale

  • Surface totale : 111,4 m2
  • Surface habitable : 94,7 m2
  • Surface terrain : 176 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dégagement nuit (4,4 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Chambre 4 (9,3 m2)
    • WC 2 (1,6 m2)
    • Garage (12,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation en 2022. Année rénovation: 2022
  • Travaux à prévoir : Rafraichissements, remise au goût.
  • Taxe foncière : 1731 €

À proximité

  • Aéroport : 14.8km
  • Allées Paul Riquet : 2.6km
  • Autoroute : 8.5km
  • Bus : 170m
  • Commerces : 1km
  • Ecole : 600m
  • Gare : 3.6km
  • Lycée : 2.4km
  • Mer : 16.4km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1385kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/07/2026

Bien proposé par Jocelyn sevestre EI, agent commercial (RSAC 834723165)

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