Maison à vendre 6 pièces - 152,60 m2 BEZIERS - 34
Ref : 497
235 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
BÉZIERS Quartier Lycée Mermoz / Albertini.
Maison composée de 2 appartements avec jardin et garage.
Dans un secteur recherché de Béziers, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Actuellement aménagée en deux logements indépendants, avec un T2 en rez-de-chaussée et un T4 à l'étage, pour un investissement locatif intéressant.
Elle peut facilement redevenir une grande maison familiale en réunissant les espaces.
À l'extérieur, vous apprécierez un jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'un balcon l 'étage, des atouts recherchés en ville.
Le garage permet de stationner deux véhicules et offre un espace de rangement complémentaire.
Son emplacement facilite le quotidien avec la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
Une maison offrant de belles possibilités, à découvrir pour imaginer votre futur projet.
Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 93 52 80.
Nous vous OFFRONS l'ESTIMATION de votre Maison, Appartement, Immeuble.
Maison composée de 2 appartements avec jardin et garage.
Dans un secteur recherché de Béziers, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Actuellement aménagée en deux logements indépendants, avec un T2 en rez-de-chaussée et un T4 à l'étage, pour un investissement locatif intéressant.
Elle peut facilement redevenir une grande maison familiale en réunissant les espaces.
À l'extérieur, vous apprécierez un jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'un balcon l 'étage, des atouts recherchés en ville.
Le garage permet de stationner deux véhicules et offre un espace de rangement complémentaire.
Son emplacement facilite le quotidien avec la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
Une maison offrant de belles possibilités, à découvrir pour imaginer votre futur projet.
Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 93 52 80.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 187,1 m2
- Surface habitable : 152,6 m2
- Surface terrain : 233 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Hall d'entrée (5 m2)
- Couloir (5,9 m2)
- Séjour (14,2 m2)
- Cuisine (12 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Salle d'eau (6,5 m2)
- Garage (34,5 m2)
- Couloir (5,5 m2)
- Couloir (12 m2)
- Cuisine (13,7 m2)
- Salon/Salle à manger (20,8 m2)
- Balcon (6,7 m2)
- Chambre 1 (9,7 m2)
- Chambre 2 (14,7 m2)
- Chambre 3 (13,6 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- WC (1,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus électrique
- Balcon
- Double vitrage, placards
- Porte d'entrée sécurisée
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : révision toiture
À proximité
- Commerces : 5 min à pied
- Allées Paul Riquet : 15 min à pied
- Gare : 11 min
- Mer : 17 min
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3640,0 € et 4970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Alexandra
alvier
EI, agent commercial (RSAC 843392085)
