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Maison à vendre 4 pièces - 84,39 m2 BEZIERS - 34

Ref : 380

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
29 avis (achat/vente) : 9,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 84.39 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

BEZIERS - La Crouzette - Maison de plain-pied 3 chambres avec piscine et garage.

Le calme, le soleil, et plus rien à faire.

Idéalement située dans un secteur calme et recherché, cette maison entièrement rénovée coche toutes les cases, sans compromis.
Les finitions sont soignées, l'entretien irréprochable.
On pose ses valises, c'est tout.

À l'intérieur, le séjour est lumineux et agréable à vivre.
La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée.
Trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne avec WC, un garage attenant, tout est là, bien pensé, prêt à habiter.

Dehors, la maison s'ouvre sur deux terrasses, l'une en façade, l'autre en fond de jardin, pour profiter du soleil à toute heure.
Le jardin arboré crée une vraie intimité, et la piscine fait le reste.
Apéros au bord de l'eau, matins au calme, été prolongé sous le soleil du Languedoc, l'extérieur devient naturellement le cœur de la maison.

Aucun travaux à prévoir.
Un bien clé en main, rare sur le quartier.

À visiter sans tarder.

Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter notre Agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 93 52 80.

Nous vous offrons l'estimation de votre Maison, Appartement, Immeuble. BEZIERS - La Crouzette - Single-story 3-bedroom house with pool and garage.

Peace and quiet, sunshine, and nothing to do.

Ideally located in a quiet and sought-after area, this fully renovated house ticks all the boxes, without compromise.
The finishes are meticulous, the maintenance impeccable.
Just unpack your bags and move in.

Inside, the living room is bright and inviting.

The separate kitchen is fully fitted and equipped.

Three spacious bedrooms, a modern bathroom with toilet, an attached garageeverything is there, thoughtfully designed, ready to move into.

Outside, the house opens onto two terraces, one at the front and the other at the back of the garden, allowing you to enjoy the sun at any time of day.
The landscaped garden creates true privacy, and the swimming pool completes the picture. Drinks by the water, peaceful mornings, extended summers under the Languedoc sunthe outdoors naturally becomes the heart of the home.

No work required.
A turnkey property, a rare find in this neighborhood.

Don't miss out!

For further information, please contact our CENTURY 21 Comminges Immobilier agency in Béziers at +33 4 67 93 52 80.

We offer free appraisals of your house, apartment, or building.

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Vue globale

  • Surface totale : 101,8 m2
  • Surface habitable : 84,4 m2
  • Surface terrain : 357 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,9 m2)
    • Séjour (22,2 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Garage (17,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Arrosage automatique
  • Piscine
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : réno compléte en 2016 Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1809 €

À proximité

  • Bus : 2 min
  • Commerces : 2 min
  • Autoroute : 2 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12421kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 01/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Alexandra alvier EI, agent commercial (RSAC 843392085)

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