Maison à vendre 8 pièces - 235,25 m2 BEZIERS - 34
545 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans un quartier calme, cette propriété spacieuse de 235 m² sur une parcelle de 3655 m² offre un cadre de vie agréable en pleine nature.
Vous profiterez de six chambres confortables, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Profitez des trois salles d'eau modernes pour un confort optimal.
La maison dispose d'une très belle piscine, d'un pool house et d'une dépendance, parfaite pour se détendre pendant les chaudes journées d'été. Le système de chauffage et d'eau chaude individuel assure un confort thermique tout au long de l'année, complété par une climatisation pour les mois les plus chauds.
À seulement 10 minutes en voiture de la gare SNCF de Béziers, cette maison est bien connectée aux transports en commun, vous permettant de rejoindre facilement les environs. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, tels que l'Intermarché à 13 minutes à pied et des écoles.
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Located in a quiet neighborhood, this spacious 235 m² property on a 3655 m² plot offers a pleasant living environment surrounded by nature.
You will enjoy six comfortable bedrooms, ideal for a large family or for hosting guests. Three modern bathrooms provide optimal comfort.
The house features a beautiful swimming pool, a pool house, and an outbuilding, perfect for relaxing on hot summer days. The individual heating and hot water system ensures year-round thermal comfort, complemented by air conditioning for the warmer months.
Just a 10-minute drive from Béziers train station, this house is well-connected to public transport, allowing you to easily reach the surrounding area. You will also find numerous shops nearby, such as the Intermarché supermarket a 13-minute walk away, and schools.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 235 m2
- Surface habitable : 235,3 m2
- Surface terrain : 3 655 m2
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Nombre de pièces : 8
- Chambre 1 (13,2 m2)
- Séjour/Cuisine ouverte (81 m2)
- Dégagement (4,8 m2)
- Chambre 2 (9 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Suite parentale (18,7 m2)
- Chambre 3 (15,3 m2)
- WC (1,8 m2)
- Salle d'eau (7 m2)
- Dressing (9,4 m2)
- Dégagement nuit 2nd (9,4 m2)
- Chambre 3 (11,3 m2)
- Chambre 4 (13,8 m2)
- Salle d'eau 2 (5,8 m2)
- WC (2,3 m2)
- Pièce divers (26,6 m2)
- Balcon (24,3 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Balcon
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2162 €
À proximité
- Allées Paul Riquet : 10 min
- Commerces : 5 min
- Ecole : 5 min
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/02/2025