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Maison à vendre 3 pièces - 51,78 m2 VALRAS PLAGE - 34

Ref : 128

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
27 avis (achat/vente) : 9,7/10
maison à vendre - 3 pièces - 51.78 m2 - VALRAS PLAGE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

Sérignan/Valras-plage - Maison de plain -pied entièrement avec jardin et stationnement.

A 600 m de la plage, idéale pour une résidence secondaire, cette maison offre un environnement très calme car située au fond d'une impasse tout en étant à proximité de la plage et des commerces.

La maison vous accueille avec une place de stationnement et un jardin sans vis-à-vis.

A l'intérieur, vous pouvez poser vos valises et profiter de la belle rénovation!

Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur le jardin. On retrouve un wc indépendant, une salle d'eau avec un coin buanderie et deux chambres.

SES ATOUTS: CALME ET PROXIMITE PLAGE, PLAIN PIED, BELLE RENOVATION.

Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 93 52 80.

Nous vous offrons l'estimation de votre maison, appartement, immeuble ! Sérignan/Valras-Plage - Single-story house with garden and parking.

Located 600 meters from the beach, ideal for a second home, this house offers a very peaceful setting at the end of a cul-de-sac, yet is close to the beach and shops.

The house includes a parking space and a private garden.

Inside, you can move right in and enjoy the beautiful renovation!

The living room and kitchen open onto the garden. There is a separate toilet, a shower room with a laundry area, and two bedrooms.

KEY FEATURES: PEACEFUL LOCATION AND PROXIMITY TO THE BEACH, SINGLE-STOREY, BEAUTIFUL RENOVATION.

For further information, please contact your Century 21 Comminges Immobilier agency in Béziers at +33 4 67 93 52 80.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 51,8 m2
  • Surface habitable : 51,8 m2
  • Surface terrain : 163 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour Cuisine (26,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 692 €

À proximité

  • Mer : 600 m
  • Commerces : 500 m
  • Autoroute : 10 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1726kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 26/02/2025

Bien proposé par Justine astruc EI, agent commercial (RSAC 008174283)

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