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Immeuble à vendre 260 m2 BEZIERS - 34

Ref : 644

462 000 €

  • Honoraires charge vendeur
59 avis (achat/vente) : 9,5/10
immeuble à vendre - 260.0 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

Béziers Centre-ville à proximité de: Médiathèque - Université - Champs de Mars - Arènes.
Immeuble Spécial investisseur

Dans un quartier côté proche du Champs de Mars, à proximité de tous les commerces du quotidien, à 10 min à pied des Allées Paul Riquet, à 5 min de l'Université, à 15 min de la gare.

Ce bel immeuble est composé de 7 appartements et un local commercial, tous loués actuellement.
Les revenus locatifs mensuels s'élèvent à 3125 € net / mois.
La taxe foncière est de 6200 € dont 1269 € de TOM.
Soit une RENTABILITE NETTE de 6.83%

Pour une tranquillité d'esprit, nous pouvons vous proposer un projet de gestion via notre service de gestion locative. N'hésitez pas à demander à votre conseiller.

Pour plus d'information, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 93 52 80.

Nous vous offrons l'estimation de votre maison, appartement, immeuble ! Béziers city center, close to: Media Library University Champs de Mars Bullring.
Building ideal for investors

Located in a sought-after neighborhood near the Champs de Mars, close to all daily amenities, and within walking distance of the Allées Paul Riquet (10 min), the University (5 min), and the train station (15 min).

This attractive building comprises 7 apartments and one commercial unit, all currently tenanted.
Monthly rental income totals €3,125 (net).
Property tax is €6,200 (including €1,269 for household waste collection tax/TOM).
This represents a NET YIELD of 6.83%.

For peace of mind, we can offer a management plan through our dedicated rental management service. Please feel free to ask your advisor for details.

For more information, please contact the Century 21 Comminges Immobilier agency in Béziers at 04 67 93 52 80.

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Vue globale

  • Surface totale : 260 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 6200 €

À proximité

  • Gare : 15 min à pied
  • Allées Paul Riquet : 10 min à pied

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Justine astruc EI, agent commercial (RSAC 008174283)

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