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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 32,29 m2 BEZIERS - 34

Ref : 591

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
29 avis (achat/vente) : 9,7/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 32.29 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

Béziers Centre Ville Quartier calme proche à 2 min à pied de l'Université et de l'IUT.

Découvrez ce très charmant appartement T2 entièrement rénové avec un look moderne en rez-de-chaussée d'un petit immeuble avec de faibles charges (syndic bénévole).

Il se compose d'une entrée desservant la salle d'eau avec WC et emplacement de la machine à laver, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée toute neuve et d'une chambre avec rangement.

L'appartement est lumineux et prêt à poser les valises.

Il est équipé d'une climatisation réversible, du double vitrage avec volets roulants électriques, de la VMC, parquet moderne.

Ses atouts:
- Idéal pour un étudiant ou un pied à terre car très bien localisé.
- Potentiel locatif avec une offre de gestion de notre service location.

Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter notre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 93 52 80.

Nous vous offrons l'estimation de votre appartement, maison, immeuble ! Béziers City Center - Quiet neighborhood, just a 2-minute walk from the University and the IUT (University Institute of Technology).

Discover this charming, fully renovated one-bedroom apartment with a modern look, located on the ground floor of a small building with low maintenance fees (managed by a volunteer board).

It comprises an entrance hall leading to a bathroom with toilet and space for a washing machine, a living room with a brand-new fitted and equipped kitchen, and a bedroom with storage.

The apartment is bright and move-in ready.

It features reversible air conditioning, double glazing with electric roller shutters, a mechanical ventilation system, and modern hardwood floors.

Its advantages:

- Ideal for a student or as a pied-à-terre due to its excellent location.

- Rental potential with our property management service available.

For further information, please contact our Century 21 Comminges Immobilier agency in Béziers at +33 4 67 93 52 80.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32,3 m2
  • Surface habitable : 32,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Collectif climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 700 €
  • Charges de copropriété : 484 €

À proximité

  • Allées Paul Riquet : 5 min à pied
  • Gare : 20 min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 484,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2198kWh/m2.ankg CO2/m2.an115 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 16/03/2026

Bien proposé par Justine astruc EI, agent commercial (RSAC 008174283)

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