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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 44,95 m2 BEZIERS - 34

Ref : 574

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
29 avis (achat/vente) : 9,7/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44.95 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

Béziers Quartier des Peintres - Quartier résidentiel - Appartement T2 en rez-de-jardin avec terrasse dans résidence sécurisée avec parking.

Superbe pied à terre à Béziers, dans l'Hérault, dans le Sud de la France, à 20 minutes des plages, à proximité des commerces du quotidien.

L'appartement se trouve dans une belle résidence de bon standing très bien sécurisée et avec un environnement calme dans un quartier résidentiel.

Il se compose d'un beau séjour avec cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'une entrée avec un placard très pratique.

Le point fort également de l'appartement est un DPE performant en A, avec une isolation performante, une climatisation réversible et un cumulus thermodynamique pour l'eau chaude.

Pour toutes infos complémentaires, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 93 52 80. Béziers, Painters' Quarter - Residential Area - Ground-floor 1-bedroom apartment with terrace in a secure residence with parking.

A superb pied-à-terre in Béziers, Hérault, in the South of France, 20 minutes from the beaches and close to everyday shops.

The apartment is located in a beautiful, well-maintained, and very secure residence in a quiet residential area.

It comprises a lovely living room with a modern, open-plan, fitted and equipped kitchen, a bedroom, a shower room with toilet, and an entrance hall with a very practical closet.

Another key feature of the apartment is its high energy performance rating (A), excellent insulation, reversible air conditioning, and a thermodynamic water heater.

For further information, please contact your Century 21 Comminges Immobilier agency in Béziers at +33 4 67 93 52 80.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,0 m2
  • Surface habitable : 45,0 m2
  • Surface terrain : 36 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour/Cuisine ouverte (23,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,4 m2)
    • Terrasse (18 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Air conditionné
  • Portail automatique

À savoir

  • Taxe foncière : 1002 €
  • Charges de copropriété : 600 €

À proximité

  • Mer : 20 min
  • Aéroport : 15 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)662kWh/m2.ankg CO2/m2.an34 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 13/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360,0 € et 550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Justine astruc EI, agent commercial (RSAC 008174283)

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