Appartement F3 Bis à vendre 5 pièces - 77,21 m2 BEZIERS - 34
Ref : 521
117 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Béziers Carré d'Hort - appartement T3 BIS Ascenseur / Parking / Balcons
Logement peu énergivore DPE C
Au deuxième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement de 77m² vous accueille avec un séjour de 25m² ouvrant sur deux balcons pour une vue aérée.
La cuisine séparée de 9m², le dégagement fonctionnel de 9m² et le cellier de 3m² complètent le cœur de l'habitat, tandis que la salle de bain de 5m² et le WC séparé apportent le confort quotidien.
Deux chambres, respectivement de 13m² et 11m², se prêtent à un aménagement familial ou à un espace de travail à domicile.
Le quartier se révèle pratique et vivant : à quelques pas, l'arrêt de bus L'Hort (ligne D) vous connecte rapidement au reste de Béziers, et d'autres lignes (B, C) sont accessibles en moins de cinq minutes à pied, assurant une mobilité fluide.
Ses atouts : luminosité / extérieur / ascenseur
Pour tout renseignement, merci de contacter vôtre agence CENTURY21 Comminges immobilier au 04.67.93.52.80.
Nous vous offrons l'estimation de votre maison, appartement ou immeuble!!! Béziers Carré d'Hort - 2-Bedroom Apartment with Elevator / Parking / Balconies
Energy-efficient apartment (EPC rating C)
Located on the second floor of a building with an elevator, this 77 sq m (829 sq ft) apartment features a 25 sq m (269 sq ft) living room opening onto two balconies with a fresh, airy view.
A separate 9 sq m (97 sq ft) kitchen, a functional 9 sq m (97 sq ft) hallway, and a 3 sq m (32 sq ft) pantry complete the living space, while a 5 sq m (54 sq ft) bathroom and a separate toilet provide everyday convenience.
Two bedrooms, measuring 13 sq m (140 sq ft) and 11 sq m (118 sq ft) respectively, are ideal for a family or a home office.
The neighborhood is convenient and vibrant: just steps away, the L'Hort bus stop (line D) provides quick access to the rest of Béziers, and other lines (B, C) are less than a five-minute walk away, ensuring easy access to public transportation.
Its advantages: natural light / outdoor space / elevator
For any information, please contact your CENTURY21 Comminges real estate agency at +33 4 67 93 52 80.
We offer free appraisals of your house, apartment, or building!
Logement peu énergivore DPE C
Au deuxième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement de 77m² vous accueille avec un séjour de 25m² ouvrant sur deux balcons pour une vue aérée.
La cuisine séparée de 9m², le dégagement fonctionnel de 9m² et le cellier de 3m² complètent le cœur de l'habitat, tandis que la salle de bain de 5m² et le WC séparé apportent le confort quotidien.
Deux chambres, respectivement de 13m² et 11m², se prêtent à un aménagement familial ou à un espace de travail à domicile.
Le quartier se révèle pratique et vivant : à quelques pas, l'arrêt de bus L'Hort (ligne D) vous connecte rapidement au reste de Béziers, et d'autres lignes (B, C) sont accessibles en moins de cinq minutes à pied, assurant une mobilité fluide.
Ses atouts : luminosité / extérieur / ascenseur
Pour tout renseignement, merci de contacter vôtre agence CENTURY21 Comminges immobilier au 04.67.93.52.80.
Nous vous offrons l'estimation de votre maison, appartement ou immeuble!!! Béziers Carré d'Hort - 2-Bedroom Apartment with Elevator / Parking / Balconies
Energy-efficient apartment (EPC rating C)
Located on the second floor of a building with an elevator, this 77 sq m (829 sq ft) apartment features a 25 sq m (269 sq ft) living room opening onto two balconies with a fresh, airy view.
A separate 9 sq m (97 sq ft) kitchen, a functional 9 sq m (97 sq ft) hallway, and a 3 sq m (32 sq ft) pantry complete the living space, while a 5 sq m (54 sq ft) bathroom and a separate toilet provide everyday convenience.
Two bedrooms, measuring 13 sq m (140 sq ft) and 11 sq m (118 sq ft) respectively, are ideal for a family or a home office.
The neighborhood is convenient and vibrant: just steps away, the L'Hort bus stop (line D) provides quick access to the rest of Béziers, and other lines (B, C) are less than a five-minute walk away, ensuring easy access to public transportation.
Its advantages: natural light / outdoor space / elevator
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 77 m2
- Surface habitable : 77,2 m2
- Type d'appartement : F3 Bis
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 5
- Dégagement (8,5 m2)
- Cellier (3,2 m2)
- Salle de bain (5,4 m2)
- Chambre 1 (13,1 m2)
- Chambre 2 (10,8 m2)
- Séjour (25,3 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- WC (1,7 m2)
- Balcon (2,7 m2)
- Balcon (9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : isolation extérieur, étanchéité toiture, ascenseur machinerie.
- Taxe foncière : 1269 €
- Charges de copropriété : 1100 €
À proximité
- Allées Paul Riquet : 10 min
- Commerces : 50 m
- Ecole : 5 min
- Mer : 20 min
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 1100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Sébastien
combes
EI, agent commercial (RSAC 753823236)
