Maison à vendre 3 pièces - 41 m2 VALRAS PLAGE - 34
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/10 -
2/10 -
3/10 -
4/10 -
5/10 -
6/10 -
+ 47/10 -
8/10 -
9/10 -
10/10
Description
À seulement 250 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied de 41 m², implantée sur un terrain de 135 m² exposé sur trois faces.
Elle se compose d'un salon-séjour lumineux avec climatisation réversible, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une pièce aménagée dans les combles, accessible depuis une chambre, offre un espace supplémentaire idéal pour un couchage d'appoint ou du rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec terrasse couverte, d'un barbecue et d'un cellier pratique pour vélos ou matériel de plage.
Atout rare : possibilité de stationner facilement deux véhicules à l'intérieur de la propriété, un véritable confort à deux pas de la mer.
Ce bien idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre en bord de mer.
Ses atouts : luminosité / plain-pied / localisation / place de stationnement
Pour tous renseignements, veuillez contacter votre agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04.67.93.52.80.
Nous vous offrons l'estimation de votre maison, appartement, immeuble.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 41 m2
- Surface habitable : 41 m2
- Surface terrain : 135 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (12,1 m2)
- Cuisine (5,8 m2)
- Chambre 1 (9,9 m2)
- Chambre 2 (8,4 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Terrasse (9 m2)
- Atelier (6 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, double vitrage, plain pied
- Abri vélo
- Barbecue
- Cuisine d'été
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Clim revesible 2020 painture volet+ façade cuisine 3 ans
- Taxe foncière : 709 €
À proximité
- Commerces : 230m
- Bus : 290m
- Mer : 350m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).