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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36,59 m2 AGDE - 34

Ref : 501

108 000 €

  • Honoraires charge vendeur
21 avis (achat/vente) : 9,7/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.59 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

AGDE, secteur le Cayret - Hyper U

Appartement T2 au 1er étage dans une Résidence avec piscine.
Cet appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, dans une résidence parfaitement entretenue avec piscine.
L'appartement dispose d'un séjour lumineux de 20 m² avec climatisation réversible, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec grand placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau et WC.

Vous profiterez d'une terrasse agréable et une place de parking handicapée pour plus d'espace.

Ses atouts : Appartement en excellent état, habitable sans travaux, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre.

Pour tout renseignement, contactez CENTURY 21 Comminges Immobilier au 04 67 93 52 80.

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Vue globale

  • Surface totale : 41,3 m2
  • Surface habitable : 36,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour Cuisine (21,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Terrasse (4,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 849 €
  • Charges de copropriété : 834 €

À proximité

  • Aéroport : 15 min
  • Autoroute : 15 min
  • Mer : 15 min
  • Commerces : 400m
  • Ecole : 5 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 130
  • Charges courantes par an : 834,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1374kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 25/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460,0 € et 690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thibaud py-clement EI, agent commercial (RSAC 893199414)

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