Maison à vendre 5 pièces - 105 m² BEZIERS - 34

Nichée au cœur de Béziers dans un quartier recherché, proche Champs de Mars, nous vous présentons cette maison de 105m² entièrement rénovée.
Dès l'entrée, vous êtes accueillis avec un superbe espace de vie convivial de 38m² ouvrant sur la magnifique cuisine totalement équipée et le séjour très lumineux avec un accès direct au jardin et à la piscine, créant un cadre agréable pour les moments de détente à l'extérieur.

Le rezde-chaussée comprend également un bureau, idéal pour le télétravail, un wc indépendant ainsi qu'un cellier/buanderie fonctionnel.

À l'étage, la suite parentale possède une salle d'eau attenante. Puis deux chambres supplémentaires de 11m² et 14m² donnant sur une terrasse couverte offrant confort et intimité, complétées par une salle de bain et d'un toilette indépendant.

Cette jolie biterroise bénéficie de tout le confort moderne: climatisation gainable dans toute la maison avec thermostat dans chaque pièce, menuiseries double vitrage. L'électricité a été refaite. D'où un bon diagnostic thermique : DPE C 168 - DGES A 5.

L'extérieur de la maison ne manque pas non plus de charme avec son jardin paysagé de qualité ainsi que la piscine récemment installée.

Le quartier, très calme, bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun : plusieurs arrêts de bus situés à deuxtrois minutes à pied permettent de rejoindre rapidement les lignes principales de la ville. La proximité immédiate d'établissements scolaires, de la maternelle à l'université, ainsi que d'une crèche, fait de ce lieu un environnement propice aux familles et aux étudiants. quotidiens sans contrainte.

Pour tous renseignements ou visite, veuillez contacter votre agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04.67.93.52.80.

Nous vous offrons l'estimation de votre maison, appartement, immeuble !