Maison à vendre 3 pièces - 74 m2 ABEILHAN - 34
Ref : 468
140 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
ABEILHAN - Maison de village avec garage et balcon - Belle bâtisse avec belle rénovation - rare!
Aux portes de Servian, Béziers et Pézenas, cette charmante maison de 74m² vous accueille au cœur de ce village typique du Sud de la France.
L'entrée s'ouvre sur un séjour convivial, donnant accès à une cuisine fonctionnelle, un coin buanderie avec un toilette.
A l'étage, vous disposerez d'une 1ère chambre de 18 m2 ainsi que d'une salle d'eau avec wc.
Enfin, le dernier étage dispose d'une seconde chambre de 18 m2 ainsi qu'un point d'eau avec lavabo et wc.
Pour votre confort climatisation réversible au rdc. Isolation combles et au sol. Réfection toiture en 2024.
Le cadre de vie est paisible, avec les écoles primaires et élémentaires accessibles à pied, et les commerces du village à quelques pas.
Pour tous renseignements merci de bien vouloir contacter vos agences CENTURY 21 Comminges Immobilier de Béziers au 04.67.93.52.80.
Nous vous offrons l'estimation de votre maison, appartement, immeuble !
Aux portes de Servian, Béziers et Pézenas, cette charmante maison de 74m² vous accueille au cœur de ce village typique du Sud de la France.
L'entrée s'ouvre sur un séjour convivial, donnant accès à une cuisine fonctionnelle, un coin buanderie avec un toilette.
A l'étage, vous disposerez d'une 1ère chambre de 18 m2 ainsi que d'une salle d'eau avec wc.
Enfin, le dernier étage dispose d'une seconde chambre de 18 m2 ainsi qu'un point d'eau avec lavabo et wc.
Pour votre confort climatisation réversible au rdc. Isolation combles et au sol. Réfection toiture en 2024.
Le cadre de vie est paisible, avec les écoles primaires et élémentaires accessibles à pied, et les commerces du village à quelques pas.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 104 m2
- Surface habitable : 74 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour/Cuisine ouverte (28,2 m2)
- Chambre (18 m2)
- Salle d'eau/WC (2 m2)
- Chambre (18 m2)
- Dégagement (4 m2)
- WC (3,5 m2)
- Garage (28 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
- Air conditionné, cheminée, poutres
À savoir
- Travaux récents : creation 2 wc et point d'eau dernier etage Double vitrage rdc isolation sol du rdc
- Taxe foncière : 800 €
À proximité
- Ecole : 5 mn a pied
- Commerces : 5 mn
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1385,0 € et 1873,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Christine
dussap
EI, agent commercial (RSAC 451258453)
