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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 71,30 m2 BEZIERS - 34

Ref : 392

105 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 71.3 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

Béziers - Quartier Carré d'Hort / Champs de Mars

Très bel appartement T3 bis traversant au dernier étage avec balcons et vue imprenable !
A proximité de toutes les commodités du quotidien, médecin, commerces et écoles.
Découvrez ce bel appartement habitable de suite, baigné de lumière. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un côté la cuisine spacieuse avec coin repas et son balcon/loggia et de l'autre un bel espace de vie d'où on profite d'une magnifique vue et d'un accès au grand balcon.

Côté nuit, bien séparé, on retrouve 2 chambres, un wc séparé et une salle de bains.

L' immeuble est calme ainsi que toute la résidence où l'on peut profiter des jardins ce qui apporte un espace de verdure très agréable.

L'appartement est orienté Est-Ouest et offre une luminosité optimale toute la journée.

Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 93 52 80.

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Vue globale

  • Surface totale : 86,3 m2
  • Surface habitable : 71,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Balcon (3,7 m2)
    • Couloir (2,4 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Balcon (4 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Cellier (7,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Imprenable

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 7,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1281 €
  • Taxe foncière : 1281 €
  • Charges de copropriété : 1190 €

À proximité

  • Commerces : 500 m
  • Bus : 200 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 1190,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19241kWh/m2.ankg CO2/m2.an187 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 22/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Justine astruc EI, agent commercial (RSAC 008174283)

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