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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 79,59 m2 BEZIERS - 34

Ref : 377

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79.59 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

BEZIERS - Quartier des Arènes, Sainte Famille, Clinique Champeau

Bel appartement F4 de 79 m², situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue dans ce quartier très recherché.

Cet appartement lumineux se compose de trois agréables chambres avec placard , d'un beau séjour de 26 m², d'une salle d'eau et de WC séparés.

La cuisine aux notes contemporaines est aménagée et équipée en électroménager, elle est indépendante.

Vous apprécierez le double vitrage et les volets roulants électriques. Cave individuelle de 11m², stationnement libre dans la résidence. Local vélo

Proche de toutes commodités : Carrefour City, Intermarché, écoles, boulangeries, boucheries, restaurants et bureaux de poste à proximité.

Pour tous renseignements merci de contacter votre agence CENTURY 21 au 04.67.93.52.80

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Vue globale

  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 79,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour (26,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Cave (10,8 m2)
    • Loggia (1,4 m2)
    • Balcon (1,8 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 11 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : peintures des parties communes
  • Taxe foncière : 1266 €
  • Charges de copropriété : 1245 €

À proximité

  • Aéroport : 15 mn
  • Ecole : sur place
  • Commerces : 2 mn

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1245,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 12/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530,0 € et 2110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Christine dussap EI, agent commercial (RSAC 451258453)

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