Maison à vendre 5 pièces - 122 m2 BEZIERS - 34
200 000 €
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Description
Idéal Investissement avec possibilité de diviser en 2 logements ou pour professions libérales.
Maison 4 Faces à rénover avec garage et jardin.
Dans un quartier doté de toutes les commodités à proximité, facilité d'accès au centre ville et à l'extérieur de Béziers.
Cette maison est idéale pour une profession libérale ou pour diviser en 2 appartements distincts.
La maison offre un joli jardin arboré ainsi qu'un accès au garage et un portillon d'entrée.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert l'escalier menant à l'étage et l'appartement du bas composé d'une cuisine, un wc, un séjour, une chambre et salle d'eau. Le garage est accessible de l'intérieur au rez-de-chaussée.
A l'étage, on accède à une 2ème cuisine, un séjour spacieux, un wc, une salle de bains et 2 chambres.
SES ATOUTS: Potentiel de rénovation, Zone franche pour une activité professionnelle, maison 4 faces, localisation, en bordure d'une avenue passante.
Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 93 52 80.
Nous vous offrons l'estimation de votre maison, appartement, terrain !!!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 140 m2
- Surface habitable : 122 m2
- Surface terrain : 327 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,5 m2)
- Couloir (4,0 m2)
- Placard (1,1 m2)
- Dégagement (3,0 m2)
- Cuisine (8,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Séjour (11,5 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- Dégagement (7,9 m2)
- Placard (1,2 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- Séjour (24 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- WC (1,7 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Central radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière fioul
- Façade : Crépis
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2135 €
À proximité
- Gare : 10 min
- Mer : 20 min
- Commerces : 2 min
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3750,0 € et 5150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).