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Maison à vendre 6 pièces - 145 m2 SERVIAN - 34

Ref : 170

443 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 145.0 m2 - SERVIAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

SERVIAN - Maison 6 pièces sur un terrain de 1550m².

Venez découvrir cette agréable maison composée d'une cuisine ouverte sur le séjour salon qui s'oriente vers la terrasse couverte pour les journées chaudes de l'été. La piscine 4x10 aux dimensions généreuses est orientée plein sud et dispose de vastes plages pour lézarder au soleil.

Vous disposez également de 4 chambres, 2 salles d'eau et 3 wc.

Vous bénéficierez en plus d'une annexe de 40 m² pour du locatif saisonnier ou pour recevoir la famille ainsi qu'un mobil home à l'arrière de la maison.

La maison dispose également de la climatisation gainable, de panneaux photovoltaïques pour la revente, un garage de 20 m², une pièce buanderie attenante, un coin barbecue, ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau.
Pour votre confort : fenêtres alu et volets roulants électriques, micro station neuve.

Maison à faible consommation énergétique. La ville de Servian dispose de toutes les commodités écoles et services.

Pour tout renseignements merci de bien vouloir contacter votre agence CENTURY 21 au 04.67.93.52.80

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 1 550 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour Cuisine (45 m2)
    • Suite 1 (12,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Dressing (9,7 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Terrasse pergola (28 m2)
    • Buanderie (21 m2)
    • Autre (40 m2)
    • Garage (17 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation gainée
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : panneaux PV, micro station , adoucisseur d'eau, volets elec
  • Taxe foncière : 1937 €

À proximité

  • Commerces : 5 mn
  • Autoroute : 10 mn
  • Ecole : 5 mn
  • Aéroport : 15 mn

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1083kWh/m2.ankg CO2/m2.an47 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 21/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 723,0 € et 978,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Christine dussap EI, agent commercial (RSAC 451258453)

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