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Immeuble à vendre 175 m2 MAUREILHAN - 34

Ref : 69

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 175.0 m2 - MAUREILHAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

MAUREILHAN - BELLE OPPORTUNITE - IMMEUBLE DE RAPPORT SPECIAL INVESTISSEUR AVEC RENTABILITE IMMEDIATE.

Dans le centre du village dotée des commodités du quotidien,
Cet immeuble de rapport possède 3 appartements dont 2 sont loués actuellement et un 3ème qui nécessitent des travaux avant remise en location.
Les loyers nets représentent 1400 € /mois.
La taxe foncière est de 1266 €/an.
Des devis ont été effectué pour l'appartement du 1er étage à rénover avant mise en location.

SES ATOUTS: RENTABILITE IMMEDIATE POUR 2 APPARTEMENTS, DEFICIT FONCIER POSSIBLE, GRAND JARDIN AU REZ DE CHAUSSEE.

Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 93 52 80.

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  • Surface totale : 175 m2

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  • Taxe foncière : 1266 €

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  • Bus : 5 min max à pied des

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2176kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/06/2025

Bien proposé par Justine astruc EI, agent commercial (RSAC 008174283)

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